Pour les propriétaires immobiliers, l’entretien est un combat de tous les jours. Cela nécessite de s’investir physiquement, mais aussi financièrement. Sans entretien régulier, les réparations ou remplacements deviennent de plus en plus importants. L’idéal concernant le coût annuel de l’entretien, c’est de rester en dessous de 1 % de la valeur réelle du bien immobilier. Les moyens pour y arriver sont simples, mais requièrent de la volonté et un bon suivi. Voici quelques pistes pour réussir à entretenir sa maison à moindre coût.
Faites certaines réparations par vous-même
Pour faire de réelles économies, vous pouvez effectuer vous-même les réparations les moins complexes étant à votre portée. Cela suppose que vous disposez des outils adéquats pour les travaux de la maison et de ses compartiments. Si ce n’est pas le cas, pensez à vous constituer une boîte à outils pour bricoleur.
En vous mettant au bricolage, vous vous passerez d’effectuer la moindre dépense pour certains travaux de réparation ou de remplacement. Il peut s’agir d’installer un tuyau d’évacuation ou de refaire une petite section de peinture écaillée, au lieu d’engager une tierce personne.
Toutefois, prenez en compte l’étendue de vos compétences avant de vous lancer dans une tâche. L’appui d’un professionnel est parfois préférable.
Engagez un professionnel qualifié
Quel que soit votre degré d’habileté et de polyvalence, vous vous rendrez compte de la nécessité de faire appel à un professionnel pour les tâches plus ardues. L’objectif reste néanmoins inchangé : faire des économies. Le prix le moins élevé n’est pourtant pas le meilleur choix. En effet, la solution la plus profitable réside dans une économie sur le long terme et non sur le court terme.
La plupart du temps, un prix élevé pour une société de réparation suppose que l’entreprise dispose d’une licence et qu’elle est assurée. Ces assurances en font un choix beaucoup plus sûr et fiable. Si vous avez besoin d’un entrepreneur pour l’entretien de votre maison, pensez donc à dépenser un peu plus pour un service de qualité.
Comparez les offres et les coûts associés afin de choisir la solution qui vous conviennent le mieux, autant dans la qualité du service que dans l’accessibilité des prix. Faites des recherches sur l’entreprise, et vérifiez sa bonne réputation auprès de personnes que vous connaissez.
Faites de l’entretien préventif
Pour éviter des réparations plus importantes et plus coûteuses, prenez soin de résoudre les problèmes qui paraissent anodins avant qu’ils ne prennent de l’ampleur. Cela vous évitera de dépenser une somme colossale par la suite en comparaison au coût d’une réparation immédiate.
Lorsque vous faites l’inventaire des réparations à effectuer dans votre maison, donnez la priorité à celles qui sont les plus urgentes. Dans un premier temps, il vous faudra classer les réparations suivant un ordre de priorité. Pour cela, réfléchissez aux conséquences possibles du problème et aux coûts supplémentaires qu’il entraînerait.
Pensez aussi à des réparations ou des rénovations qui contribuent à réduire votre consommation énergétique.
L’entretien de la maison peut représenter une dépense importante. Il est néanmoins possible de faire des économies en bricolant, ou en faisant appel à un professionnel si nécessaire. L’entretien préventif permet d’éviter des dépenses plus grandes et des problèmes plus importants.