Un toit-terrasse est une solution d’aménagement pratique et moderne. Cependant, pour profiter pleinement de ses avantages, il est impératif de bien étudier son étanchéité. Découvrez les différentes techniques pour assurer l’étanchéité de votre toit terrasse, ainsi que les prix au m² pour chaque type de pose.
L’importance de garantir l’étanchéité d’un toit terrasse
Une mauvaise étanchéité du toit terrasse peut entraîner des dégâts importants, tels que des infiltrations d’eau, la formation de moisissures ou encore la détérioration progressive de la structure du bâtiment. Pour éviter ces problèmes, il est essentiel de choisir une solution adaptée à vos besoins et à votre budget. Voici quelques techniques d’étanchéité couramment utilisées pour les toits terrasses :
Le système d’étanchéité bitumineuse
Ce procédé consiste en l’application de membranes bitumineuses sur le support. Ces membranes sont constituées d’une couche d’étanchéité en asphalte modifié avec des polymères, ce qui leur confère une excellente résistance aux intempéries et une grande durabilité. Les rouleaux de membrane sont soudés à chaud sur le support préalablement préparé, formant ainsi une barrière imperméable et solide.
Avantages :
- Bonne résistance aux intempéries et au vieillissement
- Mise en œuvre rapide et efficace
- Adaptée pour les toits terrasses à forte pente ou avec des reliefs complexes
Prix : Comptez entre 15 et 50€ le m², selon la qualité de la membrane et la complexité du chantier.
Le système d’étanchéité liquide (SEL)
Il s’agit d’une technique consistant à appliquer une résine liquide qui durcit par polymérisation, formant ainsi un revêtement étanche et continu. Ce procédé est particulièrement adapté pour les toitures-terrasses accessibles ou inaccessibles, ainsi que pour les zones difficiles d’accès telles que les acrotères, les joints de dilatation ou encore les évacuations. La mise en œuvre se fait à froid, ce qui supprime les risques liés à l’utilisation d’un chalumeau.
Avantages :
- Adaptée pour les toitures-terrasses accessibles ou inaccessibles
- Résiste aux UV et aux variations de température
- Mise en œuvre à froid, sans danger pour l’opérateur
Prix : Prévoyez entre 30 et 75€ le m², selon le type de résine choisie et la complexité de l’intervention.
Les membranes synthétiques PVC ou EPDM
Ce sont des matériaux synthétiques souples et résistants, posés en une ou plusieurs couches sur le support. La membrane PVC est soudée à chaud, tandis que l’EPDM se fixe mécaniquement ou par collage. Ces solutions sont particulièrement adaptées pour les toits terrasses végétalisés.
Avantages :
- Bonne durabilité et résistance aux intempéries
- Adaptée pour les toits terrasses végétalisés
- Mise en œuvre rapide et facile
Prix : Comptez entre 20 et 60€ le m², selon le matériau choisi et la complexité de la pose.
Les éléments à prendre en compte pour choisir la solution d’étanchéité adéquate
Pour déterminer la méthode d’étanchéité la plus appropriée pour votre toit terrasse, il convient de prendre en compte les critères suivants :
- Type de support : béton, bois, acier, etc.
- Pente du toit terrasse : plate, faible ou forte pente
- Usage de la toiture-terrasse : accessible, inaccessible ou végétalisée
- Exposition aux conditions climatiques : vents, pluie, gel, neige, etc.
- Contraintes techniques spécifiques : évacuations, joints de dilatation, etc.
Faire appel à un professionnel pour garantir la réussite de votre projet d’étanchéité
Pour assurer une mise en œuvre optimale et durable de l’étanchéité de votre toit terrasse, il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel qualifié, comme Akadia, spécialiste de l’étanchéité toit-terrasse. En effet, un expert pourra vous orienter vers la solution la mieux adaptée à votre projet, tout en tenant compte de vos contraintes budgétaires. De plus, la pose d’un système d’étanchéité nécessite une certaine expertise pour éviter les erreurs pouvant entraîner des problèmes d’infiltration ou de durabilité.
Comparer plusieurs devis pour trouver le meilleur rapport qualité-prix
Afin de choisir l’entreprise qui réalisera l’étanchéité de votre toit terrasse, il est recommandé de comparer plusieurs devis. N’hésitez pas à demander des références et à consulter les avis de clients ayant déjà fait appel aux services du professionnel. Un devis détaillé vous permettra de connaître précisément le coût de chaque étape de la prestation et ainsi de prévoir votre budget en conséquence.
En résumé, garantir l’étanchéité de votre toit terrasse est crucial pour préserver sa pérennité et éviter les dégradations causées par les infiltrations d’eau. Différentes techniques existent pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet, telles que les membranes bitumineuses, le système d’étanchéité liquide ou les membranes synthétiques. Faire appel à un professionnel expérimenté pour la pose de ces systèmes d’étanchéité est essentiel afin de profiter pleinement des avantages d’une toiture-terrasse bien étanche.